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西班牙买房政策:西班牙怎么买房有哪些政策竞争优势?

因为什么原因人们感兴趣在西班牙买房,在海外买房,无外乎是这些做个人投资者的人们或者想移民投资到海外,给自己日后一个稳定的家。
所以购房或者投资买房了。但西班牙买房有哪些政策竞争优势呢?
 

西班牙买房政策竞争优势-市场成熟度

 
为了吸引外资和促进经济发展,西班牙在移民投资中发挥了重要作用,并推行了买房和寄住政策。西班牙的购房者越来越国际化,越来越多的投资者涌入了西班牙的房地产市场。 自2014年以来,西班牙宏观经济和房地产市场的价格持续上涨。 西班牙房产已经被冲走,现在又回到了回归价值的道路上。
对于想要做海外投资的朋友,当下考虑投资西班牙买房政策无疑是非常明智的选择。
 
因为什么原因人们感兴趣西班牙买房,有哪些政策竞争优势呢

西班牙买房政策竞争优势-法律保障

 
中国买家一般都到房地产交易所去,没有专业律师介入。
如果个人投资者不了解合同的细节,他们很可能会在未来陷入困境和麻烦。
在西班牙,买卖双方聘请专业公司或律师处理法律事务。
专业的咨询和审核可以保护利益,降低风险。

西班牙买房政策竞争优势-产权年限

 
土地管理法规定,中国住宅土地的使用期限是70年。
70年后,土地归国家所有,续租费用未定。
西班牙土地是私有制,购房即可获得永久产权,可以世代相传。
同时西班牙房产可依法出租,获得永居身份后,还可以出售。
 

西班牙买房政策竞争优势-遗产税

在美国,如果个人投资者想把他们的资产传给他们的孩子,他们必须支付30%-70%的遗产税。
外国投资贷款只提供给少数几家银行,如当地银行,但有许多条件。
在西班牙,如果财产持有人是中国国籍,尽管有西班牙住所,继承权的所有权需要遵循中国的继承法;如果财产持有人是西班牙国籍,则取决于继承人的个人情况。例如,死者死前在马德里,继承人住在西班牙。他可以享受遗产税减免政策的99%。
另一个例子是8313的遗产不纳税,2401欧元的遗产要缴纳2037.51遗产税(西班牙一些地区有减免政策,所以实际上只支付20.32欧元),等等。
西班牙住房购买的竞争优势新居的政策交付
当中国的房子移交时,大部分是羊毛房子。墙底只作基本处理。移交房子后,房主需要装饰自己。
在西班牙,新居的交付是一种精美的装饰,二手房也得到很好的维护,可以立即出租。
 

西班牙买房政策竞争优势-租金回报

 
报告显示,今年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。
上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。
西班牙的马德里和巴塞罗那的租金回报率一般都在4%至7%之间,不少性价比高的房子甚至可以达到10%及以上。

 

西班牙买房政策竞争优势-社会福利

 
西班牙是高福利国家,医疗水平排名全球第五,健康医疗网络完善,卫生中心和医院遍布各个社区,参加医疗保险后,全家人可以享受与当地居民一样的医疗福利;获得西班牙居留签后,子女可以享受当地高品质的免费教育。
 
西班牙怎么买房有哪些政策竞争优势?给你在西班牙买房多一份放心,以后去西班牙旅游,养老再也不用愁了。

为了吸引外资和促进经济发展,西班牙在移民投资中发挥了重要作用,并推行了买房和寄住政策。西班牙的购房者越来越国际化,越来越多的投资者涌入了西班牙的房地产市场。
自2014年以来,西班牙宏观经济和房地产市场的价格持续上涨。
西班牙房产已经被冲走,现在又回到了回归价值的道路上。为了吸引外资和促进经济发展,西班牙在移民投资中发挥了重要作用,并推行了买房和寄住政策。西班牙的购房者越来越国际化,越来越多的投资者涌入了西班牙的房地产市场。
自2014年以来,西班牙宏观经济和房地产市场的价格持续上涨。
西班牙房产已经被冲走,现在又回到了回归价值的道路上。为了吸引外资和促进经济发展,西班牙在移民投资中发挥了重要作用,并推行了买房和寄住政策。西班牙的购房者越来越国际化,越来越多的投资者涌入了西班牙的房地产市场。
自2014年以来,西班牙宏观经济和房地产市场的价格持续上涨。
西班牙房产已经被冲走,现在又回到了回归价值的道路上。

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