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美国房产投资者年龄增高,人均收入93200美元

近日,据外媒报道,来自全美房地产经纪商协会(National Association of Realtors,NAR)发表的一项调查显示,面对高昂的美国房价和助学贷款,美国房产投资年龄越来越大。

据全美房地产经纪商协会调查显示,美国首次购房者的中位数年龄已增至33岁,创下自1981年以来最高纪录。

而所有买家年龄的中位数也创下了新纪录,为47岁,远高于1981年的31岁,这是买房年龄连续第三年增长。

  美国房产投资年龄加大

为什么美国房产投资年龄越来越大

在美国房产投资只要年满16岁的成年人,并且有正式工作、有稳定的收入,美国个人所得税十分繁重,在购房者年龄上升的同时,他们的收入门槛也提高了,2018年购房者的典型收入上升到93200美元,低收入潜在买家被从市场中挤出。美国政府就不会对你的买房有什么限制。只要你符合贷款的条件,很容易就能从银行获得购房的贷款了。

近年来,购房者的特征发生了变化,已婚夫妇的比例下降,未婚夫妇及合租买房的比例上升。而近三分之一的首次购房者表示,他们使用亲戚或朋友的馈赠来凑齐首付。

此前,苹果曾宣布投资25亿美元,主要用于缓解加州的住房危机。

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