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2019迪拜别墅房价暴跌,2019迪拜别墅房价多少钱?

2019迪拜别墅房价暴跌幅度同比下跌15.3%



 根据迪拜当地房地产经纪商Cavendish Maxwell制作的迪拜房价指数显示,截止2019年6月份,迪拜房价整体加速下跌,特别是适用于夫妻小家庭居住的独栋住在房屋价格同比下跌15.3%,比今年1月份的跌速9.2%多了6%。
Cavendish Maxwell制作的迪拜房价指数图

2019迪拜别墅房价多少钱

根据Cavendish Maxwell制作的迪拜房价指数显示,迪拜独立屋和联排式别墅住宅的平均价格目前为119.79万美元,相比中国北京广东上海,迪拜别墅房价还是十分受欢迎。

 

2019迪拜别墅房价下跌这么狠,还值得投资吗?

 

自古中国房产投资者就有买账不买跌的观念。其实这种观念大错特错了,不要认为房价大幅跌落,你就可以买得起房,由于或许在房价还没跌到你能接受的价位前,从事海外房产投资者投资房产不仅仅看的是房价,更多的是看的是投资回报率,他们知道如何钱生钱。如果你选择了一个有投资前景发展不错的海外市场是有很可观的收入的,同时迪拜房产税收很少,相比其它国家,中国不同行业征收的6%-17%不等的增值税,日本为8%,许多欧盟成员国税率甚至高达20%,迪拜的5%是非常合理的。特别是迪拜的租金回报率在全球金融国家排名靠前。比如迪拜一个市值100万的房产,贷款比率50%,贷款期限10年,算上利息每年仅需还银行60000左右。而租金可以在年化8-12%.
迪拜租金回报表

迪拜别墅为什么还是这么受欢迎



如今的迪拜可谓是房产投资香饽饽,它不仅是全球性世界金融中心,东、西方各资本商场的桥梁,重要的交易、交通运输、旅行和购物中心,更是2020年世界博览会主办城市。这里有世界最高塔、世界最大的商场和音乐喷泉、最奢华的七八星级酒店、最大室内主题公园、最大的人工岛…吸引着世界各国人民前来旅行观光。地处收支波斯湾霍尔木兹海峡联酋的房地产商场出资时机骤增!远低于全球世界城市的房产平均价5年即可回收悉数本钱。而国内吵一线城市,则需求50-70年。关于借款客户而言,在迪拜出资能够完成“以房养贷”。比方迪拜一个市值100万的房产,借款比率50%,借款期限10年,算上利息每年仅需还银行60000左右。
 

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