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泰国别墅房价多少钱一平?优势在哪里?

目前前往泰国旅游的人数量高达3600万人次,除了以度假为目的的游客之外,还有以居住为目的前往泰国的养老群体。当然这其中不乏很多想要投资泰国房产的人前往踩点,据泰国电视新闻报道目前外国人在泰国退休养老的人数已超过40万人,在这其中中国人的数量位居前五,这是致使泰国房产价格上涨的重要原因。那么在泰国买房子多少钱能买到呢?
泰国别墅房价多少钱一平
以国曼谷市中心CBD的单室套公寓为例,它的总价如果为60万元那么月租金的回报大约为4000元。这样的一套公寓的租金回报率大每年为7%,这还不算房子增值部分。在泰国曼谷租赁活跃导致空置率低,每个区域的入住率都在87%以上了,甚至有的热门区域达到90%。
 
泰国曼谷房价最近十年一直稳步上升中,今年初曼谷楼市信息中心发布房地产报告中表明2019年地铁沿线新建设完毕的公寓价格上涨10%到15%。曼谷现近郊房价都已经全面超过10万泰铢/㎡(约2万人民币/㎡),泰国买房子多少钱能买到,看你想买哪里的,像曼谷这样的房价区域差别也很大。今年曼谷对外国买家的公寓转让价值合计为710亿泰铢,大约合人民币147亿元,占据曼谷公寓转让总量的27%。由此证明曼谷的房产市场非常火热。
 
泰国买房子多少钱能买到,根据区域化而决定。从过去10年的统计数据来看,曼谷很多郊外的区域也要四五十万人民币左右,如果是中心地段则价格更贵了。
 

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