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有路海外房产创始人-张议文在中国财经风云榜财富管理峰会讲话

   主題為“變革時代新機遇”的第十六届中國財經風雲榜財富办理峰會12月20日在北京舉行,有路聯合創始人兼副總裁張議文女士發表主題演講。她認為,個人投資者有十分大的需求投資海外房產,泰國已成為中國投資者最關心的房地產市場。
         張議文标明,全球整個房地產市場規模約280億美元,從投資熱點來看,越南是外國直投房地產基金進入最多的,泰國房地產市場成為中國人最喜歡、最關注的一個投資熱點國家。“儘管迪拜人口只要300萬人,但它已成為买卖量增長最大的房地產市場,并且70%的买卖來自於國際市場。”
 
有路聯合創始人兼副總裁張議文
2018年10月,有路國際網正式上線,月訪問流量敏捷從180萬昇到280萬。“從全球來看,個人投資者都有十分大的需求去投資海外的房產。”張議文标明,美國、加拿大、泰國、越南的客戶已經排到國際客戶的前4比特,還幫助5個國家的客戶完成了跨境房產投資的买卖。
有路聯合創始人兼副總裁張議文-中国财经风云榜讲话
張議文指出,中國投資者已經占到了菲律賓房產投資的榜首名。資料标明,中國投資者上一年購買了價值147.6億比索的公寓,其间購買公寓的外國人中,中國公民占49.4%,是中國投資者占比最多的海外房地產國家。
 
作為國內首家全球不動產線上配寘平臺,要怎么处理用戶的信赖問題?張議文認為,有路一開始就從資產端做好了風控办理。
“我們現在协作的覆蓋的30個國家全都是Top10-Top20的品牌開發商,上市公司,甚至有百年以上的開發商,資金實力比較雄厚。”她進一步闡述,别的,從開發商的品牌到項目,到客戶的口碑,到售後的服務全都是十分完好,這樣的項目才會發佈到線上平臺。
 
對此,張議文用了三個數據來加以補充。榜首,有70%的大型開發商在尋求國際化的客戶,他們期望更多的國際客戶來投資;第二,有路資產端覆蓋到了30個國家,地產開發商覆蓋到1000家,多家大型品牌開發商通過有路做全球行銷计划;第三,有路還連接了200個物業保管公司,國際客戶假如買了以後,能够隨時隨地一鍵託管他的房產。連接了全球49家國際性的銀行,能够為海外用戶供给貸款服務。
 
張議文泄漏,隨著3-4年的積累,有路已十分明晰的瞭解資產端收益率,分片區分國家的漲幅状况,以及客戶投資偏好分佈圖。她标明,未來還將上線整售頻道,整棟和土地的數據,悉数實現線上化

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